重生之再铸青春 第1712章 缺钱

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温月琪也知道陈煌和叶枫不怎么参与集团工作，用中文对杨青志说道：“我们的公司俬 募基金，本质上我们从事的就是寻找价值被低估的公司，然后进行投资，并在价值升上来之后将其卖掉。”

“懂了。”

陈煌也用中文交流，自我调侃的说道：“原来我们是高级的倒卖中介。”

温月琪没好气的说：“说的真难听。”

叶枫虽然有点失落希尔顿酒店收购下来，以后还会卖掉，但也没有太过的纠结，归根结底开公司的目的是为了盈利，叶枫比较关心的是华道夫-阿斯多里亚酒店的“永久套房”，不由得问道：“那我waldorf-astoria的永久套房会不会收回去。”

“不会，那里已经是你的了。”

温月琪接着看了一眼chris nassetta，说道：“先不说这些了，之后我们再俬 底下交流。”

陈煌和叶枫都点了点头，没有外人在，他们和温月琪怎么聊都没事，但是有chris nassetta这个老外在，他们一直用中文就不合适了。

聊的多了，chris nassetta听不懂，说不定还以为他们在密谋什么。

杨青志见叶枫他们聊完之后，继续看着几人说道：“所以呢，我们现在首先要做的是，先将希尔顿酒店集团进行整合，然后以最快的速度扭亏为盈，进行重新上市。”

“chris nassetta。”

杨青志目光移向chris nassetta：“现在你是希尔顿酒店集团的ceo，说说你对希尔顿酒店的整合有什么想法，我们大家一起交流交流。”

chris nassetta知道展示自己能为希尔顿酒店做些什么的时候来了，也知道不仅仅杨青志是整个米国，包括欧洲pe界的巨鳄。

坐在温月琪旁边的叶枫也是现在世界福布斯榜上有名的富豪。

chris nassetta整理了一下思路，用流利的英语说道：“我觉得首先我们要做的就是将希尔顿酒店集团进行一系列的改革创新，第一，将希尔顿的总部由加州比弗利山庄迁往弗吉尼亚州。”

杨青志，叶枫几人点了点头。

现在希尔顿酒店被他们收购下来了，总部肯定是要迁移的，至于为什么迁往弗吉尼亚州，叶枫是无所谓的，反正他对米国也不是很熟悉。

只要希尔顿酒店没卖出去之前，世界各地有希尔顿经营的酒店就行了。

“第二，更换高层管理人员，同时进一步推进希尔顿集团的特许经营权策略和大幅削减运营成本。”

chris nassetta继续说道：“希尔顿集团大约在20年前便开始进行酒店特许经营权模式的尝试，不过他们并没有将这一模式推进到底，其实这是一件动用少的资金拓展酒店业务的绝佳模式，运用这一模式，用极少的投资甚至不用任何投入，便可以使带有希尔顿品牌的酒店出现在世界各地的角落，将会比自营酒店的形式带来更高的投资回报率，通过特许经营，酒店基本上不用任何投入……”

chris nassetta一件又一件的方案说着。

叶枫也在旁边听着，有些chris nassetta说的他听的懂，因为杨青志前两天的时候跟他透露过希尔顿酒店收购下来之后该怎么去经营。

至于剩下的，叶枫就听的不是很懂了，毕竟他学的不是酒店管理。

会议结束。

chris nassetta离开之后，杨青志看着叶枫笑着问道：“你觉得chris nassetta讲的那些方案怎么样？”

“具体的我也不是很懂，你们看着决定好了。”

叶枫用起了万金油的回答，笑着对杨青志说道：“在这方面你和chris nassetta是专业的，我是业余的，所以我还是不要外行人领导禸 行人的比较好。”

“你就是懒，不肯研究。”

杨青志笑着摇了摇头，公司成立之后，他就没有见过叶枫主动关心过公司的运营，而以叶枫之前交出来的商业履历表来看，叶枫是一个什么都不懂的人吗？

很显然不是的。

而他也了解过澜山公司的经营模式，基本上都是王馨在管理，叶枫很少亲自参与公司的运营，只负责一些大方向的发展，足以证明叶枫的懒散。

至于叶枫的智商。

这个世界不会再有人怀疑了。

叶枫也是不知道杨青志是怎么想的，不然他指定无语的翻一个白眼，然后好好的“谢谢”杨青志的夸奖。

几个人闲聊了一会，杨青志也跟叶枫说了一些枫叶集团目前的经营方向，现在最大的一笔投资就是收购希尔顿酒店。

不过其它的一些工作也在同步进行中。

很多具有潜力的小公司分析报告也在不断的往评估部送，然后从中挑选有可投资回报的项目进行投资，但是现在也有一点困扰，其实就资金而言，原本以枫叶集团的规模是贷不了200亿美元这么大的资金量的，现在之所以能贷的了，完全靠的是杨青志在投行中的名声。

而收购希尔顿酒店的资金并不是完全靠的融资，枫叶集团本身也是出了40亿美元自有资金，这几乎掏空了枫叶集团的资金。

至于公司的金融咨询顾问部门也能赚一点，但由于枫叶集团起步的比较晚，加上也有高盛，黑石这些公司的竞争，所以金融咨询顾问部门赚的钱对于公司整体大方向的发展，也是杯水车薪。

唯一的好处就是经过希尔顿酒店集团的收购案之后，枫叶集团的名气完全推广出去了，聘请枫叶集团作为投资金融顾问的公司也越来越多。

所以简单言之，枫叶集团现在非常的缺资金。

这就是叶枫一意孤行的后果了，在米国和枫叶集团一样类型的公司或者俬 募基金公司并不少，比如说黑石集团就是其中的一个例子。

但是和枫叶集团不同，黑石集团是一家另类资产管理公司，什么叫资产管理？就是帮投资者管理资产，而枫叶集团的发展模式是通过自有资金去发展的，没有去吸纳外来的投资者资金，所以这就导致了现在黑石集团这样的俬 募基金有着1000亿美元的资产管理，而枫叶集团面临着缺钱的境地。

虽然之前叶枫一早有过这方面的打算。

但是事实证明。

时间是一个大问题。

原本叶枫想的是，枫叶集团先通过50亿美元左右的资金去发展，然后他澜山公司上市，或者他其它渠道赚钱，他再往枫叶集团这个俬 募基金里进行注资，从而提高自己在枫叶集团的持股比例。

但是万万没想到，杨青志一下子迈了一个这么大的步子，以40亿美元的自有资金去杠杆敲动了240亿美元的收购案。