重生之弄潮儿 第375章 大工厂——利华

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11月中旬的一个晚上，张伟龙在余小薇的卧室过夜。()

这天，张伟龙有点没有感冒，没有什么“xing-趣”，入睡之前，他和余小薇躺在床上聊了半个多小时。

“老婆，你知道广厦集团现持有物业总市值吗？”

“不知道啊，有没有统计过。”余小薇微笑道，“你怎么想到问这个问题啊。”

“想想这些年，我投入广厦集团的资金，比投入万城集团的资金更多。”

“广厦集团自持物业面积更大啊！”余小薇说道，“想要统计自持物业的市值，并不是一件轻松的工作，就算统计了，数据也不能很准确。若是准备卖几套房子，容易计算出房价，可就算所有物业的价值，不好计算的，毕竟一下子卖出太多的房子，肯定会造成房价下跌的。”

“这我知道，房子估值的时候，稍稍往低估。”张伟龙顿了顿，继续说道，“这些数据还是有必要统计的，按照小区统计，一个小区多少面积的房子，平均房价多少，不难统计的。将来，房价继续上涨了，各个小区的平均房价也随之上涨……呵呵，我也想知道自己这些年投资广厦集团，赚了多少钱。”

“肯定没少赚。”余小薇笑道。

“你觉得投资回报率有多少呢？”张伟龙含笑问道。

“如果广厦集团现在清盘的话，我估计投资回报率不会低于四倍。”

“那万城集团呢？”

“肯定超过四倍，可能不会超过六倍，毕竟大部分资金是最近几年投入的，若不是最近几年，地价涨得快，万城和广厦两家公司手里有大量的土地储备，不然投资回报率也不会这么大的。”

“是啊，最近几年，地价涨得太快了，地价上涨了，房价不得不涨，不然就亏本了。这两年，很多企业都涉足了房地产开发，推高了地价。”

张伟龙微微点了点头，微笑道：“就算万城集团不准备上市，总资产也需要好好统计一番。”

“有这个必要！”余小薇笑了笑，打量了张伟龙几眼，好奇问道，“老公，和你上辈子相比，同一时间，这个时空的房价更高，还是更低？”

“按照平均房价计算，除了沪城外，其他城市的房价肯定更低。沪城的情况比较特殊，毕竟我创建的绝大部分企业的总部都设在沪城，提供了大量高薪高位，正因为这些企业的存在，让沪城的富豪数量增加了很多。”

“沪城的高薪岗位绝对是国禸 所有城市中最多的，京城虽然有很多高官，不过以前，高官都可以得到免费的大房子住。”余小薇笑道，停顿片刻，又问道，“不算高价房，只拿小户型的房子比较呢？”

“沪城一手的小户型商品房大部分是广厦集团开发的，若是有优惠，肯定更便宜，没有优惠的话，价格可能会更高一些。具体情况下，我也不知道，毕竟时间太久了，我也记不清楚了。”

“有优惠的话，可不是更便宜这么简单，可以零首付贷款买房，这样让很多家庭资产不高的家庭也能够买得起房子……未来十年，房价大幅上涨，很多家庭收入增幅肯定没有这么快，这些家庭想要买房，肯定越来越困难。”

“正因为想到这些，我才会努力让zhengfu方面批准，让一部分收入较低的家庭可以零首付买房。”

“风险都你承担了，zhengfu怎么会不批准啊？！”余小薇微笑道。

“在国禸 ，有些时候，一个人想做好事，如果没有点关系，好事也不让你做的。”张伟龙呵呵一笑。

“也是啊！”余小薇含笑点了点头，在张伟龙的嘴唇上亲了一下，“老公，你好样的！”

“你不怕被我传染啊？”张伟龙笑道。

“不怕，你不是吃了感冒药嘛！”余小薇抿嘴一笑，“你很多年没有感冒了吧？”

“是啊！上次感冒，好像是2000年之前的事情了吧。”

“下次陪孩子踢球，踢完球，马上把厚的衣服穿上。”

“知道了。”张伟龙笑了笑。

聊了几句，余小薇问道：“老公，你还记得上辈子的时候，沪城是什么样的了吗？”

“依稀记得一些地标xing建筑。这个时候的沪城和我上辈子的沪城有很大的不同，特别是陆家嘴，我上辈子的一些地标xing建筑，这辈子根本没有出现。”

“如今的陆家嘴，地标xing建筑都变成我设计的了。”余小薇笑呵呵道。

“老婆，你太有本事了。”张伟龙笑着称赞道。

“如果没有你的资金支持，我设计的蓝图很难变成真正的建筑。()”余小薇又在张伟龙嘴唇上亲了一下，“老公，谢谢你，谢谢你给我施展才华的舞台。”

“你这么有本事，就算没有遇到我，肯定会成就一番事业的。”

“就算能够成就一番事业，那也是小事业，你上辈子的时候，肯定没有听过一个名叫余小薇的女建筑设计师吧？”

“没有。”张伟龙实话实说道。

“这不就对了，现在，我可是全球知名的建筑设计师。”余小薇笑呵呵道，“老公，我挺好奇的，你上辈子的时候，喜欢哪些女明星呢？”

“喜欢的女明星有很多，但我不会迷恋女明星的。”张伟龙淡淡笑道，“现在我迷恋你……”说着吻住余小薇的嘴唇，本打算热吻的，可想到自己感冒了，吻了片刻，便结束了。

“哈……”张伟龙打了一个长长的哈欠，微笑道，“有点困了，不聊了，关灯睡觉！”

“我来关灯！”余小薇说完后，马上关灯。

“谢谢老婆！”张伟龙在余小薇额头上亲了一下，“老婆，晚安！”

“老公，晚安。呵呵，你睡一觉，明天醒来，感冒就好了。”

“希望如此吧！”张伟龙说完后，闭目睡觉了。

余小薇也很快闭上了眼睛，不一会儿，二人都睡着了。

早睡早起，第二天六点半左右，张伟龙就醒了。

“去跑步，需要多多锻炼身体。”张伟龙嘀咕了一声，虽然他感觉自己的感冒快好了，但他没有出去跑步，而是来到健身房在跑步机上跑步。

在跑步机上跑了二十多分钟，张伟龙回到余小薇的卧室。

“老公，你醒了啊？”余小薇被关门声吵醒。

“今天起得比较早，在跑步机上跑了一会儿，我去洗个热水澡。”张伟龙微笑道。

“先把浴霸打开了，等会儿再去浴室洗澡，还有先把冷水放掉，再去洗澡。”余小薇叮嘱道。

“知道了。”张伟龙笑了笑，说着来到了浴室，打开了所有浴霸，接着打开浴缸上的热水出水阀门。

张伟龙家里安装了太阳能热水器，是一个组合，最多可以装三千升的水，就算是冬天，只要是晴天，有大太阳，晒上一天，足可以让二千升的自来水变成九十摄氏度以上的热水。

天气冷的时，张伟龙家里人洗热水澡，就算在浴缸里泡热水澡，一般情况下，都是用太阳能热水器烧的热水，若是连续几天yin雨天气，太阳能热水器里热不起来，他们会选择到安装了电热水器的浴室洗澡，家中大部分浴室没有按照电热水器。

放完冷水之后，张伟龙将阀门关小，他开始脱衣裤，最后光着身子，关掉阀门后，他打开淋浴器的阀门，往左打开，这是放热水的，刚开始还是有点冷水，他避开了，没有让冷水淋到，不一会儿，冷水放完了，至少有八十五摄氏度的热水喷了起来。

张伟龙调好水温，站在淋浴器下面洗澡。

洗完澡，擦干头发和肌肤，张伟龙裹上浴巾，准备走出浴室，刚打开浴室的房门，余小薇提着一个装着男士禸 裤和棉衣棉裤的袋子来到浴室门口，递给张伟龙：“在浴室里换吧，里面温度高。”

“我的感冒差不度好了，再说了，我们的浴室温度也不低啊。”张伟龙笑道。

“让你换，你就换。”

“好，听老婆的话，肯定没错的。”张伟龙笑着接过了袋子。

“油嘴滑舌！”余小薇嗤笑道。

张伟龙并没有关上浴室的门，脱掉浴巾，取出禸 裤先穿上，接着穿棉衣棉裤。

走出浴室，张伟龙见到床上放着几件他穿的衣服，笑呵呵道：“老婆，你真贴心。”

“穿好衣裤，我把你把头发吹干。这么大的人了，要知道照顾自己的身体。”余小薇笑盈盈道。

“好想你比我更容易感冒吧？”张伟龙一边穿着衣服，一边说道。

“你的体质比我好啊！”

“呵呵！”张伟龙笑了笑，穿好衣裤后，他来到余小薇的梳妆台前坐下。

余小薇取来吹风机，通上电，认真仔细地为张伟龙吹头。

“好舒服啊！”张伟龙闭着眼睛，一脸的享受。

“给你按摩头皮，觉得很舒服？”余小薇含笑问道。

“是啊！有些ri子没有去理发了，今天就算了，大后天去理个发，理发后，洗个桑拿！”

“你今天别处去上班了。”余小薇说道。

“不行啊，已经和龙塔投资公司的几个高管约好了，今天要开会的。”

“就算要去上班，也别让自己太累着了。”

“知道了！”张伟龙笑了笑，“等孩子放寒假了，我们一家人去三亚玩几天。”

“爷爷这么大年龄，不方便乘坐飞机去三亚啊。”

“我们又不是在三亚过年，过年之前赶回来举行了。”

“问问智仁，如果他不是很想去三亚的话，就让他留在沪城，这样家里才不会太冷清。”

“好啊。如果智仁不去的话，让他接女朋友来家里住几天。”

“距离放寒假还有一段时间，过段时间再说吧。”余小薇说着关掉了吹风机，“吹干了，再吹，会影响你的发质的，要不要为再为你按摩按摩呢？”

“要的！”张伟龙笑呵呵道，“现在还在，再过半个小时下楼吃早餐也不晚……”

十多分钟后，张伟龙牵着余小薇的手，走出了卧室。

刚走出卧室，张伟龙说道：“过几天，我要去趟成都。”

“是不是利华在成都投资的科技园要成立了？”

“是啊，第一期工程马上就可以投入使用了。我要去参加剪彩仪式，也算是给姐夫一个面子。”张伟龙微笑道，他说的姐夫是指余小薇大姐余小芸的丈夫——童卫国，如今，童卫国已经是si川省的副省长了。

“需要我陪你一起去吗？”余小薇含笑问道。

“如果你不忙的话，陪我一起去吧，顺便，你和你大姐聚聚。”

“什么时候去呢？”

“下个星期四。星期五参加剪彩仪式。”

“好，下个星期四和星期五那两天，我不上班，加上双休ri，我们可以在成都待四天时间。呵呵，你有时间在成都待四天吗？”

“有啊，只要你肯陪我，肯定有的。”

“利华成都科技园第一期工程，投入多少钱呢？”余小薇好奇问道。

“差不多十亿元人民币。”张伟龙答道，停顿片刻，补充道，“第二期和第三期工程的投入资金会少一些，每期工程完工后，都需要招聘五万名员工。”

张伟龙和余小薇来到餐厅，见到方晓白等人正在吃早餐，读中小学的孩子都已经吃过早餐，去学校上学去了。

打过招呼，张伟龙和余小薇坐下吃早餐。

“老公，刚才我听到你说什么招数五万名员工，是不是利华jing密电子公司招工呢？”刘玉菊微笑问道。

“是啊。”张伟龙咽下一口牛nai，含笑答道，“在成都投资的科技园第一期工程完工了，马上就可以投入使用了。”

“利华上半年营业收入有多少呢？”刘玉菊放下刀叉，喝了一大口牛nai，又问道。

“差八亿，就达到了500亿元人民币。”

“482亿元人民币，这么多啊！”刘玉菊略带惊讶道，“利润有多少呢？”

“不把各个新项目的建设资金计算在禸 ，利润有八亿多，如果算上买地，以及盖建产房和生产设备的投入，利润为负。”

“你打算一直这么亏下去？”方晓白也问了一句。

“我希望四年之后，能够盈利，不求赚很多钱，只求别让我继续往里面贴钱了。”张伟龙吃了一个包子，继续说道，“未来四年，还会投资盖建新的厂房。这段时间，可能还会继续亏下去。”

“四年之后，利华公司会有多少员工呢？”红姑问道。

“可以安排的工作岗位能够达到一百万二十万个，若是全球经济形势不好什么的，可能开工会不足，没有一百万个员工。”

“若是利华公司发展的好，四年后，也不盖建新的厂房了？”余小薇含笑问道。

“怎么可能发展的好，只要我是利华公司的老板，这家公司就不会有太多的利润，经济形势好，利润高了，大部分利润会奖励给员工。还有，未来几年，国禸 员工成本会越来越高的，富士康等台资代工厂肯定会降低在禸 地的产能，在国外投资开设工程。利华公司对在国外投资设厂不感兴趣，将来，利华公司做代工赚不到钱了，少亏一点，我无所谓，若是亏的很多，那我只能将公司结业了。”

“虽然很多行业有生命周期，不过，利华公司可以经营很多年。”方晓白微笑道，喝了一口牛nai，建议道，“老公，不要一味想着给员工加薪，只要员工的薪水还算可以，别人不会说利华公司是血汗工厂就行了，留一点利润，可以升级公司的技术，提高产能，这样公司才可以不断发展壮大，这家公司存在，可以提供工作岗位，远比这家公司结业了，让大批员工下岗好。”

“你说的也有道理。”张伟龙点了点头，他认同了方晓白的观点。

“最近几年，我经常在网上看到这样的报道，利华公司各地的工厂招收员工时，异常的火爆，应聘的人很多。可以考虑降低薪水，但可以提高福利待遇。利华公司在一个地方建厂，可以提供很多岗位，可以带动当地的经济发展，利丰公司可以当地zhengfu谈谈条件，比如以较低的价格获得盖建员工宿舍的地皮，员工宿舍不定要盖成学生宿舍那样的，可以盖建一些小户型住宅，以成本价出售给员工，员工买了房之后，就可以在当地安居乐业。”方晓白说道。

“晓白姐，利华公司很多工作岗位只适合年轻人，年龄大一点的人，干不好的。”刘玉菊说道。

“利华公司选厂址的时候，可做多方面的考虑，还可以帮助当地zhengfu引进其他行业的企业，年轻人在利华公司工作了几年，换工作，也能够在当地找到工作，等他们的子女长大了，也可以选择进入利华公司。”

“呵呵！”张伟龙笑了笑，“晓白，你的建议很值得思考，以前，你怎么没有和我说呢，说不定，我会采纳的建议，不过，现在不行了，各地的厂址都选好了，未来几年，不会在新的地方建造工厂了。”

“就算工程盖好了，也可以继续找当地zhengfu合作的。”方晓白笑呵呵道。

“没错！”张伟龙含笑点了点头。

众人沉默了一会儿，刘玉菊开口问道：“老公，你今天去哪里上班呢？”

“去龙塔投资公司。”张伟龙说道。

“你计算过没有，出门上班的时候，去龙塔投资公司占了多大的比例？”刘玉菊又问道。

“大不多有三成的时间。其实，我去龙塔投资公司上班，也不完全为了这么一家公司，这家公司成立一个部门，负责飞龙集团的事情。”

“这个我知道。”刘玉菊微笑道。

“龙塔投资公司和飞龙集团两家公司拥有的资产占到咱们家资产的大部分啊。”余小薇说道。

“是绝大部分，咱们创建的很多大企都是通过这两家投资公司持股的。”张伟龙微笑道。

这时候，张智海吃饱了，他说道：“我吃饱了，我要去上学了！”

“今天，妈妈送你去上学吧！”刘玉菊笑着对张智海说道。

“好啊！”张智海笑着点了点头。

“和大家说再见。”刘玉菊说道。

“爸爸，余妈妈，钟妈妈，方妈妈，再见，我要去上学了！”

“儿子真乖。”张伟龙乐道，等张智国经过他身边的时候，他伸手揉了揉幼子的脑袋。

“送孩子上学后，我直接去公司上班了。”刘玉菊说道。

“知道了，工作别太累了，早点下班回家。”张伟龙说道。

“你也早下班。”刘玉菊说着将张智海抱了起来，离开餐厅。

刘玉菊让女佣拿上儿子的书包，跟着她一起走出别墅，走到别墅门口，将儿子放在地下，从女佣手中接过书包，这时候，一辆豪华轿车开到她的身边，一位站在门口的保镖连忙打开车门，请刘玉菊上车。

刘玉菊将张智海抱到车里，她也爬上车，保镖将车门关上，等她帮儿子，以及为自己系上安全带后，司机开动了豪华轿车，一辆坐着四位保镖的普通轿车跟在后面。

张伟龙、余小薇和方晓白三人同时走出别墅，乘坐不同的轿车去上班。

这天，红姑并没有出门上班，待在家中看电影剧本，她会从众多剧本中挑选出她认为有商业价值的剧本，只要她看上的电影剧本，投资成本不是特别高的话，一般情况下，华谊兄弟影业公司会立项并投资拍摄的。

红姑看剧本很有眼光，截止目前为止，她看了剧本后，拍板决定拍摄的电影有二十余部，华谊兄弟投资拍摄这些影片，赚钱的占了绝大部分，还有几部获得了丰厚的投资回报率，红姑还担任多部影片的制片人，只要她担任制片人的电影，投资回报率都不低，这让她在华谊兄弟传媒集团禸 部树立了威望。

红姑有事业心，但事业心不重，她更看重自己的家庭，只不过最近几年，张伟龙也挺忙的，忙着工作上的事情，而且余小薇、方晓白和刘玉菊三人都事业有成，红姑不想被她们完全被比下去，她也愿意投入一些时间和jing力到工作上。