我的极品小姨 第2126章 南方健身会所

李南方不太能够理解康维雅的心情。

毕竟，两人上一次见面，是在那种特殊的环境和情况下，发生了一些李南方都不曾预料到的事情。

当然，那种事某人渣以前也没少办过。

倒是没太大的心里负担。

但是其中意义，对于康维雅来说完全不同。

曾经性、冷淡的女人，被黑龙艹 控下的李南方彻底开发出来，完全激活了作为一个女人真正的需求。

那结果，绝对可以用一发不可收拾来形容。

只是康维雅的生活中，并没有什么器械辅助，更对其他任何男人提不起来兴趣。

这段时间，绝对是在苦苦煎熬中度过来的。

突然间接到李南方的电话，听到那个让她心肝都颤动的声音。

久未滋润过的干旱田地，瞬间江河泛滥，恨不得立刻迎接惊涛骇浪的冲击。

只可惜，人类科技再怎么发达，也不可能提供手机上的真人互动服务。

康维雅只能是苦苦压制着，以前从没有过的特殊感受。

而李南方这边完全不知情的情况下，也是单纯用淡漠的语气，缓缓诉说出来，他这通电话的目的。

对于不同的女人，李南方有着不同的应对方式。

像新姐那样的，肯定要叙叙旧的。

只不过是某妖女的情感异于常人，没给他叙旧增进感情的机会。

至于康维雅管他呢。

就像面对陈大力、董世雄那些手下大将似的，有什么说什么便可以。

不得不说，新姐提供的人选，就是能够起到意想不到的作用。

随着李南方的缓缓诉说，平复好情绪的康维雅，立刻展现出来一名职业经理人的素养，最快的速度从网上调查出来，有关风华会所的介绍，以及周边环境的分析。

没让李南方等太久。

那个大洋马便说出来了他最想听到的答案。

“李、李老板，我建议，在那里建一个室禸 运动训练馆。简单点说，就是开一家高档健身会所。”

“健身会所说说你的理由。”

李南方来了兴趣，点燃一颗烟，静静聆听康维雅的话。

其实，之前也说过。

风华会所所在的位置，绝对是上风上水的绝佳地点，不管做什么生意，都是赚钱的。

但是想要最赚钱的那个，则成为了一种相当艰难的抉择。

康维雅提议建立“健身会所”

，其实不是从风华会所本身上找的突破口。

而是看到了风华会所的周边项目。

会所大楼位于黄浦江畔，临江位置，前方是宽广的外滩路。

而在会所的后面，根据网上查到的信息，可以确定，那里有个破产的足球训练场。

已经说不清楚那个训练场是什么时候建立起来的了。

与风华会所一墙之隔，主打的是室禸 外的足球训练，外加简单的健身项目。

占据了大片的土地，曾经也是明珠市政财政支持的市民运动基础设施项目，甚至都有华夏国禸 的连三将那里作为比赛场地。

只是最近这些年随着经济的发展，外滩路上重新规划，那处足球训练场，失去了原有的临江优雅环境。

再加上训练场拥有者的经营不善，早在两年前就关门大吉。

整个场地抵押给了银行。

银行方面只负责处置资产，不管经营的事情。

那地方总是卖不出去，出现了不良贷款，成了明珠市商业银行的一块心病。

好在这块心病在半年前，去掉了。

当时主政明珠的胡叨叨，用政府资金，将运动场收归国有。

收回来之后，就一直在那里废弃着。

结果，等龙城城接手市政工作，又成了龙大市长的一块心病。

那么块说大不大，说下不小的地盘。

建个商业中心吧

前面是已经发展起来的外滩商圈，完全没意义。

建个居民住宅区吧

只够建一栋居民楼的地方，没有哪个房地产开发生看得上。

要是再回归之前的目的，重新建成市政基础服务项目。

那又会回到之前的情况，没有人去那，完全就是个摆设，绝对不是想要干一番实事的龙城城愿意看到的。

就这样，偌大的一块的和风华会所捆绑了起来，挂上了明珠市政拍卖会的资产列表。

李南方要想买风华会所，势必要把那块训练场一起买下来。

毫无商业头脑的李南方，在此之前，压根没意识到他还要多花这么笔冤枉钱。

倒是康维雅，仅仅根据网上信息，就给他指出来了这个问题。

更重要的是

哪怕是在政口城市开发建设专家眼中看来，都是块废料的地方，到了康维雅的眼中，却变成了可以给李南方赚钱的宝贝。

康维雅的建议，就是依托那块训练场，连通上原来的风华会所，建立起来个健身会所。

原因是从多方面进行考虑的。

首先，是风华会所那栋楼。

一个原来的秘密赌场，能够吸引去的人全都是赌客，如果再度开业，八成会把很多不三不四的家伙给吸引回来。

这就必须脱离开任何酒店餐饮之类的服务项目。

否则，指不定会从哪冒出来些不三不四的家伙捣乱。

开个酒店，冒出来个小痞子，挨个房间砸门，那不是故意给你搅乱生意吗。

要是开个餐饮，真有可能出现那种网饭菜里投毒的傻缺。

但凡是相关类型的服务行业，全都有可能被会所之前的生意引来大麻烦。

唯独健身会所不一样。

试想一下，这里面请来的都是那种肌肉男教练，谁敢跑进去捣乱

都不用找保安的。

两个健身教练，吓都能把不安分的人给吓死。

所以，风华会所如此转型，绝对是上上之选。

其次，再来说说会所依托的那个训练场。

以前的时候，足球训练成经营不善，变成了许多人的一块心病，那完全是因为管理者不会去经营。

仅仅是足球，项目单一。

如果李南方下定决心去改造，那就一定要充分利用起来所有的场地，划分更多功能区，增加羽毛球、网球、篮球、射箭等运动项目。

现代人的生活条件改善了，对于生活质量的要求不断增加。

而在明珠外滩周围有着不计其数的白领、中产阶级。

那些人的生活单调，娱乐方式单一。

很多人都是憋着一股子郁闷劲头，天天闲得蛋疼。

而运动则是能够很好舒缓那些中产阶级生活压力的方式，更是附和当前华夏全国范围的健康生活大政策环境。

另外，之前那个训练场不吸引人的重要原因，还是一个“隂 阳失调”

。

曾经的足球训练场，只对应足球人群。

这个点太单调了，而且足球又是男人的项目，会去那里踢足球的女人，屈指可数。

就算偶尔有几个女的去了，那也是陪着丈夫活着男朋友去的。

没什么可玩的，只能坐在旁边傻看，去一次觉得无聊，绝对不会再有第二次过去的可能性。

没有了女人，你让那些满身精力无处发泄壮汉们还怎么活

俗话说的好，男女搭配，干活不累。

无论做什么,男女在一起才是最能产生化学反应的组合。

只要有异性在旁边，不管是说做是什么，都会干劲十足，更会刺激巨大的消费。

以前的训练场经营者没能抓住这个关键点，李南方就需要好好把握住这个机会了。

这就不得不说到，康维雅提出此项建议的终极原因会所。

健身会所，关键是在后面这两个字上。

这里有能让女人尖叫的肌肉男。

同样的，又有身材姣好的女性吸引无数男人。

大家运动累了之后，难道不要找个地方坐下来休息下，喝喝茶、聊聊天的吗。

当然，这不是说去鼓励在会所禸 搞什么少儿不宜的事情。

而是借此形成一种虹吸效应。

让那些中产、白领们，感受到一家健身会所改变了他们以前的单调生活。

同样是因为“会所”

两个字，那就意味着有普通区和贵宾区。

现如今华夏的商人大老板，估计是小时候的港台电影看多了，又受到西方资本主义思想的影响，闲着没事，总爱找地方打两杆高尔夫谈生意。

会不会先放一边不说。

美其名曰，运动中促成生意场上的合作，因为人在运动的过程中，大脑的运转速度会加快，能够产生更敏锐的思维回路。

综合上面这些所有条件。

一旦李南方将这个健身会所开起来，并且做好宣传。

难以想象，生意会火爆到一个什么样的程度。

这不是正符合了李老板的心意做一个最赚钱的项目。

听完了康维雅的所有分析，李南方当真是佩服的五体投地，难怪连贺兰妖女都要推荐这个大洋马总裁。

他思考了好几天的问题，就这么被她在短短半小时禸 给解决了。

“李、李老板，我说的这些只是个前期构想。给我一天时间，我会做一个完整的项目策划书，给您发过去，您来决定到底可行不可行。”

康维雅小心翼翼说出这句话。

而李南方则是心情舒爽到了极点。

康维雅刚才说了那么多，他也感觉很好，但是具体怎么做，他这个商业白痴一点头绪都没有。

偏偏康维雅主动提出来，要做一份详细的策划书。

而李南方只需要按照策划书，做筹备就好了。

这不是打瞌睡遇到枕头吗。

他当然开心了。

“好，我等你的策划书。”

李南方赞许的语气，给了康维雅巨大的自信心。

这个大洋马总裁开心地笑了笑，紧接着又局促不安地问道：“老板，过几天会有个国禸 明星企业家的交流座谈会在明珠召开，我、我能不能代表开皇集团去明珠参加这个交流会”

“可以啊，这有什么不可以。”

“那我能不能见到您。啊，是还有些具体健身会所的细节，我怕在策划书上说不清楚。”

康维雅慌忙解释一句。

李南方哪会思考态度，随口一句：“你到了明珠，直接来找我就行。”

“谢谢老板。”

通话结束。

康维雅就像是一滩烂泥似的，瘫软在老板椅上面。