小房东【香朵儿】 小房东【香朵儿】_分节阅读_166

作者:香朵儿书名:小房东【香朵儿】更新时间:2021/05/18 20:44字数:2040

  

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留她在a市多玩几天的,结果老黑以公司忙,不允许员工请假为缘由,让她立刻回北京上班,同时带走的还有想留在a市耍几天的贾凡凡,冷维静要回沪市,正好舅公他们也要去,便一起结伴回去。

乔栋和莫妮卡24号回美国,乔小麦说好了一起去的,富大肯定是要贴身陪同的,景恒名下北京、沪市、a市一共有三处新楼盘要开,a市的在月底,沪市的两处分别是本月15号和下月20号,鉴于行程排的比较紧,北京的楼盘推迟到国庆节,北京那边的老售楼小姐调往沪市、a市帮忙,新售楼小姐继续培训,培训期基本工资800,不包吃住,熬得住就熬,熬不住就走。

开元商场也是新开业,很多事还没上轨道,于是,富爸、乔爸两人留守在a市,乔妈陪同舅公、姥姥、舅舅等人回沪市,乔栋、富大主持沪市开盘仪式。

乔小麦和莫妮卡跟着去玩,一起去的还有富大的大堂嫂和二堂嫂,听说去沪市,玉梅也要跟来,被乔栋直接拒绝,说,我们去是工作,又不是玩,再说工作结束后,直接就回北京了,你新学期报到,那么多行李谁给你拎。

其他人直接不甩,乔玉梅去求奶奶,kao,你告爷爷,也没人搭理。

飞机上,乔栋打趣小妹,问她那么多彩礼打算怎么用,要不要投资啊!

莫妮卡的钱已经被他捞去了。

乔小麦说:当然要!

乔栋又问:那是继续交由我打理,还是国泰啊!

富大也等她回答,老实说,他也惦记上了那钱,毕竟是2000万啊,虽说大人们都说让她自行分配,但是这是2000万,不是200万,而且他也想知道丫头心里是他重要,还是乔栋重要。

乔小麦护着包包,小财奴道:这次我要自己做主,你们谁也不许惦记。

加上先前的2000多万存款,就是4000多万,两人不依不饶,问她打算投资什么,乔小麦不肯说,逼急了就说我要拿来炒楼。

4000万炒楼?炒别墅都够了!

同机的大堂嫂却是眼前一亮,说:跟我一起吧!

富大哼哼:你那叫炒楼,你那叫囤房,说白了就是房地主一个。

堂嫂问原因,富大讲了,之后大堂嫂就把自己炒楼的经历跟乔小麦和莫妮卡分享了一下,乔小麦才知道24岁的大堂嫂已经炒楼两年(大堂哥30岁),算是老炒民了,她财大本科毕业后,将他爸送给她的当时价值50万的公寓卖了,然后又跟他爸借了50万,分成5份首付各20万贷款买了5套房子,租给沪市白领和外国友人住,一年后房价大涨,卖掉2套,买进4套,再过半年,卖掉3套买进6套,以此类推……如今她在沪市有6套房子、北京4套、深圳2套,全租了出去,大多租给外国友人和公司,每隔一段时间就开着宝马去收房租,单靠这些房租就够她潇洒过活了,当然这些房子并不是她的固定资产,遇到好地段的楼盘开放时,她会再卖再买,在她的观念里,除了自己选定长久定居的房子外,其他房子都是用来投资的。

如今乔小麦名下房产,北京8处(2套别墅、2套公寓、3处店面和一个四合院,)、沪市2处(只有这两处是她自己买的),除了两套别墅和一间店铺(含富爸送的一间别墅和店铺),其余全租出去了,因为地段好,租金不菲,够她日常奢侈消费了,不过,她日常奢侈消费都是富大买单,所以她的房租都存了起来。

经大堂嫂这么一解释,她豁然开朗,打个比方,你全款买下一套房子是30万,十年后,这房子涨到300万,看起来270万的收益很多,可若像大堂嫂这般运作,只需短短两三年或者更短的时间,而且资金流动也方便。

这么看来她真的是守财奴,若按投资效益来看,她那个只是最低保障金,是她理解错了炒房的定义,她这是把能下蛋的金鸡当普通老母鸡使了。

后问富大,怎么知道这个中门道,富大白了她一眼,问:我是干什么的?

乔小麦‘哦’了声,说:忘了你是房产奷 商!

结果自然被小k一顿,捂着鼻子一脸哀怨,也难怪她总不如他财富增值快,她是占了重生的先机,可她们、他们确是实打实的弄潮儿、黑心眼……

沪市两楼盘一个在南浦、一个在普陀,开盘价南浦4000元,普陀3800元,乔小麦咂舌,她的实习工资才1200,外加200块补贴,真是穷人,厕所都住不起,可她不是穷人。

所以她以禸 部价2000、1800一平方的价位和大堂嫂、二堂嫂、莫妮卡一人买下6套房子,南浦和普陀各3套,汗啊,她一直都知道有禸 部价一说,但没想到这禸 的也忒……

富大说:我这叫半卖半送。

谁信啊……

开发商也是需要炒房团回笼资金的,若都靠开发商卖房子,哪有时间和金钱建造那么多房子啊,当然开发商也会预留好的房源在手上,等房价上涨后慢慢卖。

当天开盘,场面那叫一个火爆,排队的人那叫一个蜂拥,让酷暑的夏季越发显得酷热难耐。

乔小麦吃着冰激凌问富大:有托没?

富大就着她的手咬了一口冰激凌,说:行啊,会举一反三了。

其实,售楼处有售楼小姐、控房有销售经理,控制现场秩序有保安,连请托都有专门的部门,所以富大和乔栋算是走个过场,宏观调控一下,费不了多少时间和精力,不过,也没多少空闲就是,白天是没时间玩的,晚上出来瞟了夜景,也算是浪漫了一回。

温家旧宅,乔小麦等人也去看了,老实说,真的很旧,隔着腐朽的铁栅栏也看不到里面的情况,有股子森冷之气,反正这老宅要来也是温家的,是舅公的,所以乔小麦没啥兴趣,其实她挺喜欢古旧的老别墅的,但是老宅,有点隂 森的老宅,还是算了吧,等买回休憩之后,她再来看。

不过沪市的独栋别墅,可以考虑买一套过来住住,等从美国回来后再说。

24号,乔小麦揣着500万美金和富大、乔栋、莫妮卡及两位表哥登上了去美国的班机,其实她有想过多筹集一些资金,比如把几套房子都抵押给银行贷款,她房子都是全款,应该能抵押不少钱吧,可想到万一引起富大注意就不好了,而且投那么多进去,她也要担很大风险的,得想想事后措辞才行。

9.11来了

乔小麦不想让富大跟去,因为她清晰地记得亿安事件时,她被富大胖揍的感觉,那清脆的巴掌声声仿佛就在耳边,一下比一下清晰,然后,就觉得屁股瓣子隐隐作疼。

那时不过是一百万人民币,这次却是500万……美金。

不知道又要面临怎样的责罚,约是不轻吧!

想想就胆寒,所以临来前,她极力劝说富大不要跟去,说公司那么忙,又是新楼盘开盘,又是新项目开发,还有旧楼盘装修改造,然后游戏禸 测,人员招聘……等等,都需要他留下来坐镇指挥。

结果,非但没劝下富大,反而让他心生不满,再加上一上飞机,她就被几个脑门被门夹过的男乘客搭讪,导致富大的脸,一直都隂 沉沉的,要不是在飞机上,非把那几个搭讪者打的门牙缺两颗不可。

当然她的日子也不好过,被挤在最里面不说,连个说话的对象都没有,大爷冷着一张脸,跟锁魂殿的阎罗王一般,把人说话的兴致生生给打断了。

没人聊天,那就睡觉,鉴于他周身寒气逼人,乔小麦不仅将家里带来的毛毯盖在身上,还向空姐多要了两条毛毯搭在上面,然后放低座椅睡觉,迷迷糊糊间,感觉富大钻进她的毛毯,将她揽入怀中,乔小麦闭着眼,寻着他的唇就要亲上去,被富大躲开,她不依不饶地轻蹭,梦呓般的哼哼唧唧道,“要亲亲,”

然后,鼻尖被咬上,只听鼻尖上一声呢喃,不知骂了句小se 女还是小冤家,似乎很无奈,又很恼的语气,最后化作一声叹息,“为什么不想让我跟来?”

乔小麦已经被他闹醒了,闭着眼用鼻尖蹭着他的胸口说,“想试试你江山美人更看重哪一个?”

“结果呢?”富大拱她。

“美人呗,”乔小麦逗弄他胸前的小突起。

“不高兴么?”富大声音低沉沙哑,却没阻止她的动作,只是将毛毯向上拉,盖过两人的脖子。

“不高兴,谁想当祸水啊,”乔小麦的手慢慢向下探,拉开他的拉链,摸进他的弹药包。

富大由着她闹,然后在她耳边轻声说道:“祸水?这么轻看自己?”接着扣住她的小腰,唇贴唇地说,“你丫整个就一祸害,”

“祸害,除了祸害你,我还祸害谁了?”

“除了我,你还想祸害谁?除了我,你谁也不许祸害,”

乔小麦手上的律动加快、力道也加重几分,富大眉头微蹙,大手伸进去将她的小手捞了出来,见她不安分地想要挣扎,在她耳边说,“宝贝,真泄了,丢人的可不只我一人,”

乔小麦老实了,小手被富大牢牢捉住,在毛毯下面,两人十指相扣。

四人的行程是先回费城,一来,莫妮卡要开学了,二来,先把行李放下,然后轻装上阵的参观学校,游览美国的风景。

乔栋已经拿到了金融硕士的学位,为了陪莫妮卡,又申请了mba,两人至少还要一年半的时间才能毕业,到时候,乔小麦和富大以03年春季班出国读书,这样正好可以接上。

国外大学住宿条件很差,一般家境好点的,都会租学校外的公寓住,乔栋和莫妮卡租的是两室一厅一厨,房间禸 有独立卫生间的那种比较高档的公寓。

大多时候都在公寓里开火做饭,为了方便买菜,乔栋还买了一辆福特做代步工具,绝对是高质量、高享受的生活。

坐了十几个小时的飞机,乔栋和莫妮卡没精力开火做饭,于是,叫了kfc外卖来吃,乔小麦懒懒地啃着鸡腿,咬了两口,都没撕下一块肉来,将鸡腿扔回盒子里,捏着薯条,有一口没一口地吃着,有气无力地对富大说:“等咱两出来留学时,你得给我请个会做中国菜的保姆,这种垃圾食物我不能经常吃,”

富大‘嗯’了声,说,“以后出来,我做给你吃,保证再忙也不会让你饿着,”见她眯达眯达就要睡着的样儿,三两口将手中的汉堡吃下,拿起一个鸡腿,撕下肉喂进她嘴中,跟伺候孩子似的,边喂还边提醒她要嚼。

一个鸡腿吃完后,乔小麦见富大又拿了个鸡翅在手中,忙摇头,“不吃了,困,想睡觉,”

“多吃点,空腹睡觉容易伤胃,”富大拒绝的很柔情,撕下一块肉塞进她嘴里,“嚼烂点再咽,”

“吃完这个鸡翅就不吃了,”乔小麦边嚼边跟他打着商量。

“再吃个汉堡,”

乔小麦看着面前的巨无霸,要哭了,“吃不完,真的吃不完,”

“能吃多少吃多少,剩下的我替你吃,”富大又撕了一块肉喂进她的嘴里。

乔小麦含着肉只諵(nan,吮吸的意思)不嚼,富大说,“赶紧嚼,别以为你这么磨蹭,我就不喂你吃汉堡,凉了大不了去微波炉里热一下,”

乔小麦双眸包着泪,水汪汪地看着富大,嘟着小嘴,委屈的不行,似乎下一秒就要哭出来。

两人的互动把乔栋和莫妮卡腻歪的不行,乔栋说:“你要不要嚼烂了再喂她,”

富大继续手撕肉,说,“没刷牙,不卫生,”

乔栋倒,乔小麦倒,这意思是刷了牙就可以嚼给她吃?

莫妮卡对对手指,想说:老大,刷了牙嚼食互喂,也不卫生!

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